Einfamilienhaus zum Verkauf

Gross-Gerau - Groß-Gerau
€ 569.000
5 zimmer 5 zimmer
132 qm 132 qm

Einfamilienhaus zum Verkauf

Gross-Gerau - Groß-Gerau

Anzeigebeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 befindet sich auf einem ca. 742 m² großen Grundstück in Groß-Gerau. Mit ca. 132 m² Wohnfläche, fünf Zimmern und einer Aufteilung über zwei Etagen bietet es viel Platz für Familien sowie für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Der 2024 installierte Kaminofen sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die 2022 erneuerte Einbauküche mit Geräten von AEG und IKEA ist im Kaufpreis enthalten. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und in den hinteren Garten. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates Duschbad und ein Gäste-WC. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Im Kellerbereich befindet sich zudem eine zweite Küche aus dem Jahr 2022. Seit 2017 wurde die Immobilie teilweise mit zwei getrennten Wohnbereichen genutzt, wodurch sich auch Möglichkeiten für Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten ergeben. Der Garten erstreckt sich vor und hinter dem Haus. Die Terrasse wurde 2023 neu angelegt, der Garten umfassend neugestaltet und mit einer Brunnenanlage samt neuer Wasserpumpe ausgestattet. Zwei Außenstellplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück. Zu den Modernisierungen zählen unter anderem die Erneuerung der Gasheizung inklusive Heizkörpern, die Dachsanierung mit Dämmung und neuen Ziegeln, dreifach verglaste Fenster, teilweise elektrische Rollläden sowie eine Wasserenthärtungsanlage.

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Eigenschaften

Rif.:
1001851
Frei:
Nein
Immobilienklasse:
Zivil
Baujahr:
1958
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Preis Preis
€ 569.000

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Tecno Deutschland Immobilien GmbH
Walter-Flex-Straße, 60-66 65428 Rüsselsheim
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Gebiet: TECNOCASA RÜSSELSHEIM
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Stand Dezember 2026 Tecno Deutschland Immobilien GmbH, Walter-Flex-Straße 60-66, 65428 Rüsselsheim. - Umsatzsteuer-Identifikationsnummer HRB 103694. Jede Agentur ist inhabergeführt und selbstständig.

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