Diese kompakte Souterrain-Einheit bietet sich hervorragend als renditestarke Kapitalanlage für die kurz- bis mittelfristige Vermietung an. Durch die zentrumsnahe Lage und gute Anbindung ist die Wohnung besonders attraktiv für Feriengäste, Geschäftsreisende und Studierende. Die Einheit verfügt über einen separaten Eingang und ermöglicht damit eine autarke Nutzung, ein entscheidender Vorteil im Betrieb als Ferien- oder Businessapartment. Das Apartment umfasst ein helles Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie einen funktionalen Eingangsbereich, der sich ideal als kleine Wohn- oder Aufenthaltszone einrichten lässt. Die effiziente Grundrissgestaltung erlaubt eine platzsparende Möblierung und eine flexible Nutzungskonfiguration. Dank der Lage, der kompakten Struktur und der eigenständigen Erschließung bietet diese Einheit ein attraktives Potenzial für hohe Auslastung und nachhaltige Mieteinnahmen im Bereich Kurzzeitvermietung.