Zweifamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage von Rüsselsheim In einer angenehm ruhigen Wohngegend von Rüsselsheim erwartet Sie dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit großzügigem Platzangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 168,5 m², verteilt auf drei Etagen plus Keller, bietet das Haus ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Haus ist derzeit in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, wobei die obere Wohnung zusätzlich das Dachgeschoss mit einbezieht – perspektivisch könnte hier sogar eine dritte Wohneinheit entstehen. Die Aufteilung im Überblick: Erdgeschoss: Heller, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Eine großzügige Wohnküche rundet das Raumangebot ab. Obergeschoss & Dachgeschoss: Drei Schlafzimmer, eine große Wohnküche, ein Arbeitszimmer, ein Hobbyraum sowie ein geräumiges Wohnzimmer bieten viel Flexibilität für individuelle Wohnkonzepte. Außerdem hat auch diese Wohnung einen großen Balkon für Sonnenstunden. Kellergeschoss: Neben einem Vorratsraum stehen Ihnen hier ein Hobbyraum, ein Heizungsraum sowie weitere praktische Abstellflächen zur Verfügung. Der grüne Garten mit Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, egal ob bei einem Frühstück im Sonnenschein, gemütlichen Grillabenden oder zur Erholung nach einem langen Tag. Für Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung. Besonderheiten: Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Eigennutzung, Teilvermietung oder Kapitalanlage Ausbaupotenzial durch das verbundene Dachgeschoss Ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Ort, wo Sie Ihre Zukunft gestalten können.